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Vente maison 471 600 €

211 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pleumeur-Gautier (22740)

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2 235 €/m²
Exclusivité
1 garage - 5 parkings

MAISON ROUGE - Tréguier

02 96 92 24 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situées à seulement 5 minutes de Tréguier et à 10 minutes des plages, ces deux longères en pierres offrent un cadre de vie idyllique. 1. Description des Maisons : - Deux longères en pierres, pleines de caractère et de charme. - Les maisons sont lumineuses et spacieuses, avec une architecture traditionnelle. - Elles disposent de 5 chambres au total, dont une avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. - Chaque maison comprend un séjours avec une cheminée. - Chauffage par pompe à chaleur neuve. - Pas de travaux à prévoir, sauf pour la communication entre les deux maisons et la mise aux normes de l'assainissement individuel. 2. Extérieur et Dépendance : - Le terrain s'étend sur plus de 2000 m², offrant de l'espace pour profiter du plein air. - Une grande dépendance en pierres est idéale pour accueillir un camping-car ou un bateau. 3. Localisation : - Le calme règne dans ce cadre enchanteur, entouré de verdure. - A proximité de Tréguier, vous bénéficierez de tous les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités. Ces deux longères sont une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu paisible et authentique ! N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 07/06/2024 - Réf. agence : 30475GLP - Réf Superimmo : ANVXVUS27

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Caractérisques

Prix de vente : 471 600 €	Prix au m² : 2 235 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357035.pdf

211 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 055 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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MAISON ROUGE - TRÉGUIER

Infos légales : 43200289700010