Vente maison 618 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mauguio (34130)

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2 747 €/m²
3 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

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Description

Mudaison - En plein coeur du village de Mudaison, venez découvrir cette maison T8 d'environ 225 m² sur une parcelle de 570 m² proche des commerces et des comodités.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie, ainsi qu'un deuxième salon, idéal pour des moments de détente et de convivialité, et un WC.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau et un WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille.
Les + : fenêtres en double vitrage, chaudière au gaz, adoucisseur d'eau, piscine…
Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Immovance !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 922 706
RCP Galian-smabtp

Publiée le 04/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 188-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXYPR2H

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Caractérisques

Prix de vente : 618 000 €	Prix au m² : 2 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 570 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	3 Garages
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix

25 août 2025

Baisse de 7,3%

618 000 €

4 juin 2025

667 000 €

Localisation

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Siren : 919856609