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Vente maison 299 800 €

225 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Louvroil (59720)

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1 332 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur

ORPI Maubeuge LFP

178 avis

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Description

Découvrez cette maison individuelle semi plain pied, idéalement située sur le secteur de Louvroil.
Cette propriété se distingue par ses belles superficies et son énorme potentiel d'aménagement.
Dés l'entrée vous serez séduit par hall lumineux qui distribue un salon salle à manger, une cuisine complétée par une arrière cuisine très pratique. Une chambre et un wc.
L'étage dessert quatre chambres, un grenier, une première salle de bain avec douche, une petite salle de bain et un wc.
Le sous sol est un atout majeur, offrant un immense garage couvrant la superficie totale de la maison, parfait pour les véhicules, le stockage ou un atelier.
A l'extérieur de la propriété vous pouvez profiter d'une terrasse, d'un grand terrain, vous y trouverez également une dépendance.
Coup de coeur assuré pour cette maison alliant calme, de grands espaces intérieur et extérieur, et un potentiel unique.
Référence agence : 3220

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : VJB2-KMP-XT4 - Réf Superimmo : ANVXZYO2P

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Caractérisques

Prix de vente : 299 800 €	Prix au m² : 1 332 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	225 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 541 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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