Vente maison 2 490 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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11 067 €/m²
Piscine

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Description

A VENDRE Magnifique propriété offrant une vue mer panoramique sur le village de Saint-Tropez. A pied du village et des plages des Issambres, cette villa saura vous charmer par ses volumes , son potentiel et le "bien être" ressenti. Elle propose une belle pièce de vie prolongée par des terrasses ombragées, une master complète avec son espace détente, trois belles chambres en suites et un superbe pool house complèteront ces espaces ouverts sur une piscine à débordement de 10.5*4.5 au sel et chauffée. Les annexes vous proposent un appartement d'env. 40m² type 2 pièces, et une chambre en suite. Une seconde piscine au chlore et chauffée, créée dans un style "balinais" vous apportera un confort supplémentaire . Deux garage et possibilité de stationner 4/5 véhicules. Construction de qualité, mélange de pierres et de bois... Mais il est difficile d'en parler, le mieux n'est-il pas de la visiter !!

Publiée le 27/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 4011 - Réf Superimmo : ANVXZJS6U

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Caractérisques

Prix de vente : 2 490 000 €	Prix au m² : 11 067 € / m²
Taxe foncière : 4 598 €

Honoraires à la charge du vendeur.

225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 395 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 44 m²	4 salles d'eau - 2 salles de bain
8 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 6,7%

2 490 000 €

27 septembre 2025

2 670 000 €

Localisation

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