Vente maison 791 775 €

225 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Clohars-Carnoët (29360)

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3 519 €/m²
Terrasse
4 Garages

Maisons de Bretagne

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Description

Découvrez cette demeure de prestige composée d'une bâtisse principale entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon d'hiver et d'une cave. Le premier étage en deux parties propose une suite avec grande chambre, salle de bains wc et un grenier (ou dressing), le palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. Le dernier étage actuellement exploité en salon offre, grâce à une grande baie vitrée une vue dégagée sur les pâtures de la propriété et accès à une très grande terrasse. De part et d'autre de cette bâtisse, l'ancien moulin (exploitable sur trois niveaux ) et les anciennes écuries offrent un potentiel incroyable à cet ensemble qui comprend également un espace bien être avec SPA une grange comprenant un ancien four à pain. Un peu à l'écart on retrouve l'ancienne forge et un garage (l'ensemble des bâtiments est entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers) le terrain en deux parties comprend une grande pâture, une zone boisée, une mare et des surprises à découvrir? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/01/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 2170 - Réf Superimmo : ANVXXRU3P

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Caractérisques

Prix de vente : 791 775 €	Prix au m² : 3 519 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 26 775 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 29 553 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	4 Garages
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 5,5%

791 775 €

14 juin 2025

Baisse de 7,3%

838 000 €

1 mars 2025

Baisse de 0,2%

904 000 €

31 janvier 2025

905 625 €

Localisation

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Siren : 481556918