Vente maison 519 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rochefort (17300)

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2 307 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Laëtitia AIMÉ - SAFTI

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Description

Située dans un hameau paisible, cette maison de 1982 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Avec ses 225 m² habitables, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un sol en bois massif et un poêle pour une ambiance chaleureuse.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec un immense dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d’une grande douche à l’italienne. La maison dispose également de 3 salles d’eau avec WC, ainsi qu’un studio indépendant comprenant une chambre, un salon, un coin cuisine et une clim réversible.
À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 200 m² clôturé, complété par 2 000 m² supplémentaires. Une piscine chauffée (5x10m) avec volet roulant sécurisé vous invite à la détente. Côté pratique, la maison offre trois places de stationnement grâce à ses garages et une fosse septique conforme.
Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises !
Bonus : pour toute acquisition réalisée par mon intermédiaire, une expertise Feng Shui offerte pour harmoniser votre nouvel espace de vie.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 0632687869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343 - SAFTI – AIMÉ Laëtitia, Conseiller indépendant

Publiée le 09/02/2026 - maj le 02/03/2026 - Réf. agence : 1421852 - Réf Superimmo : ANVX10FKWK

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 307 € / m²

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225 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 168 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1982	Séjour de 52 m²
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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