Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 399 000 €
225 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Aspin-en-Lavedan (65100)
225 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Aspin-en-Lavedan (65100)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 773 €/m²
- 2 garages - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractère 9 pièces 225 m² habitables - Vue Pyrénées - Piscine - Jardin arboré 1 500 m² - Sous-sol 100 m² A seulement 10 minutes d'Argelès-Gazost, dans le charmant village d'Aspin-en-Lavedan, cette maison de caractère d'environ 225 m² vous accueille dans un environnement privilégié, en position dominante, avec une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain joliment arboré de 1 500 m², elle séduit dès l'extérieur par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme : piscine avec terrasse en bois et panorama sur les sommets, jardin paysager, matériaux nobles mêlant bois et pierre, créant une atmosphère chaleureuse et montagnarde. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'une double exposition sud et est, avec une vue ouverte sur le jardin et les montagnes. Il se compose d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'un espace salle à manger convivial, et d'un second salon TV en enfilade. La grande cuisine dinatoire de 28 m², orientée sud et ouest, est aménagée et équipée avec soin, et s'ouvre directement sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau attenante, une pièce d'eau à réaménager et des toilettes séparées. A l'étage, la suite parentale de 36 m² offre un véritable espace de détente avec deux dressings et une salle de bains privative équipée à la fois d'une baignoire balnéo et d'une douche. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau indépendante complètent ce niveau, idéal pour accueillir famille ou invités dans un confort total. Le sous-sol de plus de 100 m² comprend un grand garage pour deux véhicules, un atelier, une remise et un espace chaufferie. Cette propriété, en parfait état, allie le charme de l'authenticité au confort moderne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Lourdes, d'Argelès-Gazost et des grands axes menant aux stations de ski et aux sites naturels emblématiques des Pyrénées. Un bien rare, qui ravira les amateurs d'espace, d'élégance et de prestations de qualité. Contactez votre agence ERA Immobilier Argelès-Gazost au 05 62 50 00 59 pour organiser une visite. L'État des Risques et Pollution ainsi que les obligations légales de débroussaillement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
Maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 306 - Réf Superimmo : ANVXTCTSK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 1 773 € / m² |
| Taxe foncière : 1 401 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 593 m² | Piscine |
| 2 garages - 4 parkings | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 100 € / an
Maximum :
4 270 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 909460768 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2022 000 000 005
05 62 50 00 59
Appelez de la part de Superimmo.com