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ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 20/07/2025
Proposée par ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER 20/07/2025
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Maison, 225 m²

399 000 € 1 773 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 593 m²

Aspin-en-Lavedan (65100)

Maison de caractère 9 pièces 225 m² habitables - Vue Pyrénées - Piscine - Jardin arboré 1 500 m² - Sous-sol 100 m² A seulement 10 minutes d'Argelès-Gazost, dans le charmant village d'Aspin-en-Lavedan, cette maison de caractère d'environ 225 m² vous accueille dans un environnement privilégié, en position dominante, avec une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain joliment arboré de 1 500 m², elle séduit dès l'extérieur par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme : piscine avec terrasse en bois et panorama sur les sommets, jardin paysager, matériaux nobles mêlant bois et pierre, créant une atmosphère chaleureuse et montagnarde. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'une double exposition sud et est, avec une vue ouverte sur le jardin et les montagnes. Il se compose d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'un espace salle à manger convivial, et d'un second salon TV en enfilade. La grande cuisine dinatoire de 28 m², orientée sud et ouest, est aménagée et équipée avec soin, et s'ouvre directement sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau attenante, une pièce d'eau à réaménager et des toilettes séparées. A l'étage, la suite parentale de 36 m² offre un véritable espace de détente avec deux dressings et une salle de bains privative équipée à la fois d'une baignoire balnéo et d'une douche. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau indépendante complètent ce niveau, idéal pour accueillir famille ou invités dans un confort total. Le sous-sol de plus de 100 m² comprend un grand garage pour deux véhicules, un atelier, une remise et un espace chaufferie. Cette propriété, en parfait état, allie le charme de l'authenticité au confort moderne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Lourdes, d'Argelès-Gazost et des grands axes menant aux stations de ski et aux sites naturels emblématiques des Pyrénées. Un bien rare, qui ravira les amateurs d'espace, d'élégance et de prestations de qualité. Contactez votre agence ERA Immobilier Argelès-Gazost au 05 62 50 00 59 pour organiser une visite. L'État des Risques et Pollution ainsi que les obligations légales de débroussaillement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Yolande PAUPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953733110 - TARBES. Afficher plus

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Agence Immobilière Européenne
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Agence Immobilière Européenne 18/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Nouveau 13
Maison, 80 m²

158 000 € 1 975 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Aspin-en-Lavedan (65100)

ENTRE LOURDES ET ARGELES-GAZOST, agréable maison de village comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres avec placards. Au second étage, une suite parentale avec douche, double vasque, wc et rangements. Un abri exterieur avec espace buanderie complète le bien. L'ensemble sur une parcelle de 143 m2 avec terrasse et pergola. Prix : 158 000 € comprenant 5.33% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 150 000 €. Contactez Pauline DOMENET au 07 88 18 54 23 ou par mail pour une visite ou tous renseignements complémentaires. Afficher plus

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