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Vente maison 210 000 €
224 m²
Vars (16330)
224 m²
Vars (16330)
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- 938 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Que vous ayez besoin d’espaces pour une activité professionnelle, pour votre passion ou simplement d’un cadre de vie unique, cette maison charentaise de 224m² environ de surface habitable avec plus de 600m² de dépendances vous offre la possibilité de créer des espaces sur mesure, adaptés à vos envies et à votre mode de vie.
Les dépendances attenantes de 350m² environ permettent d’envisager des agrandissements et aménagements multiples. L’ensemble des bâtisses est en bon état structurel, offrant une base saine pour réaliser vos projets.
Située au nord d’Angoulême, dans un village typique de Charente, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. À seulement 18 minutes d’Angoulême et à proximité de la RN10, elle offre un accès rapide aux commodités et aux infrastructures tout en garantissant une vraie qualité de vie. Le secteur séduit par son cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité
Le prix de présentation de cette propriété est de 210 000€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence ».
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Date de réalisation :07.04.25
Energie primaire : F310
Emissions : F97
Logement à consommation excessive : Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 8 660€ et 11 770€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris)
Quantité d’énergie finale consommée : 304 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENSEMBLE, OPTIMISONS NOTRE TEMPS POUR MIEUX SERVIR VOTRE PROJET !
Pour vous garantir un accompagnement réactif et des visites réellement utiles, nous privilégions les projets clairement définis.
Afin de préparer votre visite dans les meilleures conditions, merci de :
• Prendre connaissance du mail d’information,
• Vérifier que le bien correspond à vos critères et à votre budget,
• Nous transmettre un justificatif récent de votre capacité de financement.
Ces éléments nous permettent d’être pleinement disponibles pour vous au bon moment, de sécuriser chaque étape et de vous proposer un accompagnement de qualité, adapté à votre projet.
Publiée le 08/04/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 8LA0201 - Réf Superimmo : ANVXY9ODF
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 938 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 224 m² |
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