Vente maison 265 950 €

224 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Aunac-sur-Charente (16460)

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1 187 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP178475 : Située dans un hameau à seulement 5 km d’Aunac, cette belle propriété offre la possibilité de choisir entre deux maisons : l’une pour y vivre, l’autre pour accueillir des hôtes en gîte. Idéale comme résidence principale avec activité de location, elle séduira également les amoureux des chevaux grâce à ses trois abris et à son terrain d’environ 1,5 hectare. MAISON 1Au Rez-de-Chaussée :-Pièce de Vie (68 m²) : porte fenêtre baie vitrée et porte fenêtre, cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, porte fenêtre arrière.-Buanderie (7.64m²) : machine à laver, fenêtre, WC, parquet flottant A l'Etage :-Chambre (10.16m²) : fenêtre, plancher bois-Salle d'Eau (4.91m²) : parquet flottant, petite fenêtre, WC, douche italienne, vasque-Chambre (14m²) : plancher bois, fenêtre-Bureau/Chambre (11.16m²) : plancher bois A l'Extérieur :-Grange (100m²)-Buanderie (16.60m²) : porte fenêtre, porte allant vers maison-Piéce de rangement (16.03m²) : sol bétonMAISON 2Au Rez-de-Chaussée :Pièce de Vie (58m²) : 2 fenêtres et 1 porte fenêtres avant, 2 fenêtres et 1 porte fenêtre arr - Mentions légales : Proposé à la vente à 265950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 213 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 05/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : SUP178475-0511 - Réf Superimmo : ANVXZTJ9T

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Caractérisques

Prix de vente : 265 950 €	Prix au m² : 1 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

224 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 15 305 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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