Acheter une maison 8 pièces à Aunac-sur-Charente (16460)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Maison, 224 m²

265 950 € 1 187 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 15 305 m²

Aunac-sur-Charente (16460)

Fiche Id-SUP178475 : Située dans un hameau à seulement 5 km d’Aunac, cette belle propriété offre la possibilité de choisir entre deux maisons : l’une pour y vivre, l’autre pour accueillir des hôtes en gîte. Idéale comme résidence principale avec activité de location, elle séduira également les amoureux des chevaux grâce à ses trois abris et à son terrain d’environ 1,5 hectare. MAISON 1Au Rez-de-Chaussée :-Pièce de Vie (68 m²) : porte fenêtre baie vitrée et porte fenêtre, cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, porte fenêtre arrière.-Buanderie (7.64m²) : machine à laver, fenêtre, WC, parquet flottant A l'Etage :-Chambre (10.16m²) : fenêtre, plancher bois-Salle d'Eau (4.91m²) : parquet flottant, petite fenêtre, WC, douche italienne, vasque-Chambre (14m²) : plancher bois, fenêtre-Bureau/Chambre (11.16m²) : plancher bois A l'Extérieur :-Grange (100m²)-Buanderie (16.60m²) : porte fenêtre, porte allant vers maison-Piéce de rangement (16.03m²) : sol bétonMAISON 2Au Rez-de-Chaussée :Pièce de Vie (58m²) : 2 fenêtres et 1 porte fenêtres avant, 2 fenêtres et 1 porte fenêtre arr - Mentions légales : Proposé à la vente à 265950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 213 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 05/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Maison, 224 m²

265 950 € 1 187 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 15 305 m²

Aunac-sur-Charente (16460)

Située dans un hameau à seulement 5 km d'Aunac, cette belle propriété offre la possibilité de choisir entre deux maisons : l'une pour y vivre, l'autre pour accueillir des hôtes en gîte. Idéale comme résidence principale avec activité de location, elle séduira également les amoureux des chevaux grâce à ses trois abris et à son terrain d'environ 1,5 hectare. MAISON 1 Au Rez-de-Chaussée : -Pièce de Vie (68 m²) : porte fenêtre baie vitrée et porte fenêtre, cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, porte fenêtre arrière. -Buanderie (7.64m²) : machine à laver, fenêtre, WC, parquet flottant A l'Etage : -Chambre (10.16m²) : fenêtre, plancher bois -Salle d'Eau (4.91m²) : parquet flottant, petite fenêtre, WC, douche italienne, vasque -Chambre (14m²) : plancher bois, fenêtre -Bureau/Chambre (11.16m²) : plancher bois A l'Extérieur : -Grange (100m²) -Buanderie (16.60m²) : porte fenêtre, porte allant vers maison -Piéce de rangement (16.03m²) : sol béton MAISON 2 Au Rez-de-Chaussée : Pièce de Vie (58m²) : 2 fenêtres et 1 porte fenêtres avant, 2 fenêtres et 1 porte fenêtre arrière, cuisine équipée, escalier vers étage. A l'Etage : -Salle d'Eau (6.6m²) : fenêtre, baignoire, douche, 2 vasques, parquet flottant PVC -Chambre (12.63m²) : plancher bois, fenêtre -Chambre (14.79m²) : plancher bois, porte fenêtres -Chambre (11.3m²) : plancher bois, fenêtre -Palier (4.9m²) : plancher bois -WC (0.95m²) - plancher bois A l'Extérieur : -Grange (300m²) - 12 fenêtres -Trois abris à chevaux

LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier 27/11/2025
10
Maison, 160 m²

157 900 € 987 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres

Aunac-sur-Charente (16460)

A découvrir rapidement cette jolie maison de ville rénovée de 160M² située à Aunac-sur-Charente, petit village avec quelques commodités et écoles. Ce bien se compose de la façon suivante: Une pièce de vie de 30M², d'une cuisine de 12M² équipée et aménagée avec un ilot central, une pièce de 23M² pouvant servir de chambre ou salon indépendant, un WC. A l'étage vous trouverez Quatre chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC. L'extérieur ne manquera pas de charme avec sa cour goudronnée, une buanderie, une grande grange de 100M², atelier et un jardin. Equipements: - Double vitrage PVC - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au fuel Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir. Situé à 2min de N10, 30min d'Angoulême. N'hésitez plus et contacter moi afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 260808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 157 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr