Superimmo
20

Vente maison 495 000 €
224 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Ablis (78660)

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  • 2 210 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Mark Miles - iad

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Description

iad France - Mark Miles vous propose: Découvrez ces deux maisons nichées au cOEur d'un environnement boisé de 3,4 hectares, parfait pour les amoureux de la nature. Cette propriété, polyvalente et adaptée tant à une grande famille qu'à des projets commerciaux tels que des gîtes ou un centre de formation, saura vous séduire par son potentiel diversifié. La première maison, d'une surface d'environ 120m2, accueille comprendre un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, deux salles de bains, deux chambres, un bureau et une spacieuse mezzanine. Une dépendance vient compléter cet ensemble
Maison 2, d'une surface d'environ 104m2, elle propose un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un cellier et à l'étage, deux chambres. Une dépendance/atelier vient ajouter une touche supplémentaire à cette propriété.
N'hésitez pas à planifier dès maintenant une visite pour explorer ce domaine et envisager les multiples possibilités d'aménagement qu'il offre.
!! Travaux important à prévoir !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 623 et classe CLIMAT G indice 197. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1833128 - Réf Superimmo : ANVXZE97H
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 34 200 m²Année de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
623 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
197 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 870 € / an
Maximum : 7 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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