Vente maison 488 000 €

223 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sessenheim (67770)

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2 188 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 terrasses
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

AXCESS TRANSACTION

03 88 72 44 40

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Description

Dans lotissement récent, venez découvrir cette belle maison de 223m² édifiée en 2011 et idéale pour 2 familles, chaque logement ayant une entrée indépendante.
Située sur un terrain de 5,69 ares, elle se trouve agencée de la manière suivante:
-Logement 1 (130m²):
° RdC: une entrée, un dégagement, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et wc suspendu, une chambre avec espace dressing, un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte et accès sur la terrasse par une grande baie vitrée, un cellier, un espace buanderie, un wc séparé et un garage de plain pied.
°1er étage: 2 chambres dont une avec accès sur un balcon, une troisième chambre, une salle d'eau avec wc et un dégagement avec chauffe-eau 200L.
°Divers: Piscine Waterair (3X7,50m / prof. 145-175cms) - porte de garage motorisée - 3 places de parking - possibilité d'installer une cheminée.
-Logement 2 (93m²):
°RdC: un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte et accès sur une terrasse, un cellier, un wc avec lave-mains
°1er étage: 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain équipée avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et wc suspendu.
°Divers: un cabanon, un carport 2 VL et une place de parking complètent le bien.
Chauffage au sol commun avec pompe à chaleur, volets roulants motorisés, aspiration centralisée, grenier isolé, vide sanitaire...
Commerces et gare à proximité, micro-crèche et école élémentaire à Sessenheim.
SESSENHEIM, proximité Rountzenheim, Soufflenheim et Drusenheim.
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1609.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Nos honoraires :

Publiée le 23/09/2023 - maj le 06/04/2024 - Réf. agence : 12123-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXTFTBS

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

223 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 569 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings	1 balcon
2 terrasses	Année de construction : 2011
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

124 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2020.

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Historique des prix

6 avril 2024

Baisse de 2,2%

488 000 €

23 septembre 2023

499 000 €

Localisation

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