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Vente maison 420 000 €
223 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
223 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
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- 1 883 €/m²
- 1 garage - 10 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
85270 ( SAINT HILAIRE DE RIEZ ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU. OLIVIER MARY Vous propose un grand corps de ferme entre terre et mer, sans vis à vis, au calme. Il se compose d'une premiere habitation de 139 m² . Une grande cuisine avec poêle à bois, un cellier, un salon /séjour, deux salles d'eau, deux toilettes, trois chambres, un bureau. La deuxieme habitation de 85 m² se compose : Une cuisine, un salon avec four à pain, une salle d'eau avec toilette , une chambre. Une dépendance de 27 m² à rénover suivant vos envies. Un grand garage indépendant de 53 m² . Une magnifique grange en pierre de 330 m² Ce tout embellit cette propriété de 13 hectares. Amoureux de la nature venez vite découvrir ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 420 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34595) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 420 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 3 840 € et 5 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B. Prix de vente 420 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 27/04/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3011439595 - Réf Superimmo : ANVXYENXY
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 1 883 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 223 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 130 047 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
| 1 garage - 10 parkings couverts | Année de construction : 1945 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 840 € / an
Maximum :
5 260 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2025.
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Siren : 753187400 - N° de carte professionnelle : 519718886
06 04 18 03 77
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