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Vente maison 589 900 €

223 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Mûrs-Erigné (49610)

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2 645 €/m²

Immo Concept 49

102 avis

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Description

Située sur la commune de Murs-Erigne, cette charmante propriété ancienne propose une surface habitable de 223m2 en très bon état.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour de 70m2 avec cheminée tuffeau, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres, deux salles d'eau ; à l'étage, trois chambres et un bureau.
Complètent ce bien, une pergola exposée plein sud, une piscine chauffée, un bûcher, un cabanon de jardin, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré dans un environnement calme.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2387 - Réf Superimmo : ANVXZYAW4

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Caractérisques

Prix de vente : 589 900 €	Prix au m² : 2 645 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 24 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 215 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1760	Séjour de 70 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 220 € / an

Maximum : 5 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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