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21
Vente maison 750 000 €
223 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mionnay (01390)
223 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mionnay (01390)
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- 3 363 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare sur Mionnay ! Maison de 175m2 et maison de 48m2 Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter ce bien composé de 2 habitations : une de 175m2 et l'autre de 48m2 sur un terrain constructible (aucune limite de construction) de 2046m2 entièrement clôturé et arboré. Le tout dans un environnement au calme et pourtant à 3min de toutes commodités (commerce, médecin, école et la gare). Une piscine de 5x10m agrémente cet espace. Maison de 175m2 : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie très lumineuse de 60m2 (plafond cathédrale) avec une cuisine semi-ouverte, et un WC. Une surface de 54m2 de surface utile aménageable au goût de chacun complète cette maison, ainsi qu'un garage de 22m2 - à l'étage: une suite parentale avec grand placard mural aménagé et sa salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (26m2), 2 autres chambres de 15m2, d'une chambre de 8m2, une salle d'eau, un WC et une mezzanine qui donne sur le salon (idéal pour un bureau). +++ Maison de 48m2 - au rdc: une cuisine, un salon/séjour (16m2) et une salle d'eau avec WC - à l'étage: 1 chambre, une salle de rangement et un dressing. +++ Ces deux habitations sont chauffées au gaz par le sol (au rez-de-chaussée) et par radiateurs aux étages. Mionnay, village "où il fait bon vivre autour de Lyon" selon le FIGARO, bénéficie de la proximité avec La Part-Dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le Lycée à Trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc... SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - 06 03 89 60 52 - Plus d'informations sur (réf. 4901050501). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 4901050501 - Réf Superimmo : ANVXZ88C4
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 3 363 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 223 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 046 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| 2 Garages | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage au gaz (au sol) | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 100 € / an
Maximum :
4 230 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
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