Vente maison 795 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Gosier (97190)

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3 565 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Agence Boutarel

175 avis

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Description

Maison individuelle d'exception à Le Gosier, idéalement située à bas du Fort et en vente chez Orpi . Cette belle villa de 223 m², construite en 1984 et en bon état, offre un cadre de vie privilégié avec piscine et jardin paysager — parfaite pour profiter du climat tropical .
L'intérieur propose 5 chambres spacieuses et un salon accueillant, idéal pour la vie de famille ou recevoir des invités. Les volumes sont généreux et les espaces lumineux, avec de belles perspectives vers l'extérieur et une atmosphère sereine. L'ensemble conserve de nombreuses qualités d'origine et un potentiel d'aménagement pour le personnaliser selon vos envies.
Le terrain, agrémenté d'une piscine, crée un véritable espace de détente et de convivialité, tandis que la situation “bas du Fort” garantit une vue mer exceptionnelle et un accès facile aux plages et commodités locales .
Bien d'exception chez Orpi — une opportunité rare pour qui recherche confort, intimité et cadre maritime. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !
Référence agence : 4295

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 9QQW-SPE-XRB - Réf Superimmo : ANVXZWP9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	223 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²
3 niveaux	Piscine
Assainissement : fosse septique	Chauffage électrique
Climatisation	2 salles de bain
Jardin privatif	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34,21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 150 € / an

Maximum : 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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