Vente maison 113 900 €

222 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Ruffec (16700)

Située dans un village tranquille à quelques kilomètres de Ruffec, cette belle maison en pierres offre 170 m2 de surface habitable avec possibilité d'extension et une maisonnette à rénover avec possibilité de 100m2, comprenant :
Maison principale :
Rez de chaussée : entrée dans une cuisine aménagée de 15m2 sur carrelage, beau séjour de 39m2 avec cheminée et porte fenêtres ouvrant sur le jardin, salle à manger/salon de 37m2 avec belle cheminée et parquet d'origine au sol, une pièce de 10m2 à usage de chambre/bureau, ancienne chaufferie, salle d'eau et WC séparé.
Etage en deux parties :
1ere partie : Palier desservant une chambre de 14m2 et un grand grenier de 64m2.
2ème partie : Mezzanine/palier de 30m2 desservant une chambre de 14m2.
Maisonnette à rénover :
RDC : Pièce de vie de 31m2 avec cheminée ancienne et plancher bois d'origine, une chambre de 21m2 avec plancher bois et cheminée en pierres, un chai et deux greniers aménageables à l'étage.
Assainissement non conforme, travaux à prévoir.
Dépendances variées, grange, bûcher, petits toits.
Four à pain, puits et citerne.
Terrain arboré et belle vue sur la campagne.
Le tout sur 2556m2.
Possibilité d'acquérir plus de terrain (environ 1ha7) avec verger. Ref – 5138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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