Vente maison 212 000 €

222 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lectoure (32700)

Grande maison de caractère composée d'une entrée, cuisine, séjour avec insert et un accès direct sur le jardin et terrasse, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, et un double garage qui est accessible depuis l'intérieur. A l'étage se trouve un grand plateau de 115m² à rénover. Avec double vitrage et une belle hauteur sous plafond, possibilité d'agrandir la maison principale ou de créer un appartement. Le terrain est totalement clôturé avec très peu de vis à vis malgré son emplacement dans le coeur du village. Le gros oeuvre est en très bon état grâce à la toiture neuve.
Référence agence : 5321

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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 955 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 580 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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ACT IMMO LECTOURE

Infos légales : 42989426400036

05 62 28 71 08

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