Vente maison 2 392 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Arcachon (33120)

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10 775 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

VILLA MOULLEAU 500M PLAGE
Villa Basco-Landaise située dans le quartier recherché du Moulleau sur un terrain plat de plus de 1000 m².
Cette villa traditionnelle peut-être transformée , un projet d'architecte est disponible.
Possibilité de construire une piscine.
DPE E 253 KWh/m²/an (maison existante)
GES B 8 KgCO2/m²/an (maison existante)
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : SC2-3807 - Réf Superimmo : ANVXYC4B2

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Caractérisques

Prix de vente : 2 392 000 €	Prix au m² : 10 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

222 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 036 m²	Piscine
Vue dégagée	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 329 € / an

Maximum : 2 678 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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Siren : 79 002 83 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 007 623