Vente maison 1 100 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

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5 000 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Genevois Immobilier

2 avis

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Description

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette villa d'architecte de 220 m² aux lignes contemporaines et aux volumes lumineux.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle séduit par son style raffiné, son jardin japonisant et sa piscine à fond mobile, véritable prouesse technique.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour cathédrale s'ouvre sur la terrasse et le jardin, prolongé par une salle à manger et une cuisine moderne équipée, une buanderie . La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec mezzanine, une salle de bains et un toilette visiteur complètent cet étage.
À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et terrasse tropézienne privative ainsi qu'un bureau en mezzanine offrent des espaces complémentaires de qualité.
Un garage double et un sous-sol complet apportent un confort supplémentaire.
Cette villa allie élégance, fonctionnalité et prestations haut de gamme, pour un quotidien résolument tourné vers le bien-être et l'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 346

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 2CXI-I9R-4SW - Réf Superimmo : ANVXZHWVL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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