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Vente maison 395 000 €
220 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Trélissac (24750)
220 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Trélissac (24750)
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- 1 795 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un secteur prisé de la commune de TRELISSAC, venez découvrir cette maison familiale de 1991 toujours parfaitement entretenue.
Elle se compose en rez-de-jardin d'un immense sous-sol chauffé et offrant un potentiel aménageable non négligeable.
Au premier niveau, le hall d'entrée dessert une grande cuisine, un vaste séjour de 60 m² ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains avec douche et baignoire, wc.
A second niveau, deux chambres, une salle de douche, wc, dressing et une pièce supplémentaire qui ne demande qu'à être aménagée.
L'extérieur vous permettra de profiter en famille des belles journées ensoleillées.
Le jardin piscinable est clos et arboré.
Les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles à pieds.
Les + : portail et porte de garage automatiques, alarme, volets roulants électrique, VMC récente, aspiration centralisée, isolation refaite en 2006 et toiture suivie
Le chauffage : chauffage central gaz de ville et poêle à bois avec bouches de diffusion de chaleur.
Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette maison n'attend plus que vous y posiez vos valises.
Contactez-nous pour davantage de renseignements ou programmer une visite.
Référence agence : 1809
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : HAES-2XL-5XD - Réf Superimmo : ANVXZSH0D
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 1 795 € / m² |
| Taxe foncière : 2 743 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 580 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 680 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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Siren : 804471126 - N° de carte professionnelle : 804 471 126
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