Vente maison 260 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

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1 182 €/m²
1 Garage

Immobilier des Bastides

05 56 61 26 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REF 161
Rare à la vente, cette belle maison bourgeoise de bourg de 220 m2 habitables allie le charme de l’ancien à un cadre de vie agréable, avec jardin sans vis-à-vis et dépendances offrant un fort potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger de 23 m2 avec cheminée, d’une cuisine de 16 m2 donnant sur l’extérieur, de deux bureaux, d’un grand cellier de 17 m2 et d’un WC.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 13 à 17 m2, chacune équipée d’un lavabo, ainsi qu’une quatrième chambre de 27 m2 avec cheminée et salle d’eau privative. Le deuxième étage propose un palier de 10 m2, un bureau, une salle de bains de 15 m2 et quatre pièces supplémentaires de 7 à 24 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets.
La propriété comprend également une grange de 28 m2 et un garage de 41 m2 pouvant accueillir des véhicules. Absence de chauffage, un assainissement raccordé au tout-à-l’égout et des menuiseries bois en survitrage/double vitrage.
Pour plus d’informations, contactez l’agence Immobilier des Bastides à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73. Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour un projet familial ou de rénovation.

Publiée le 08/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 161 - Réf Superimmo : ANVXXU2QV

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 182 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 381 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	220 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 868 m²
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	1 Garage
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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