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Vente maison 699 990 €
220 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Denis (97400) - Sainte-Clotilde
220 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Denis (97400) - Sainte-Clotilde
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- 3 182 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est au cœur du quartier prisé de Bois de Nèfles, à Saint-Denis, dans une impasse résidentielle et paisible, que se dévoile cette somptueuse villa de plus de 220 m² habitables (plus de 260 m² utiles), implantée sur un terrain arboré de 975 m².
Vous serez immédiatement séduits par sa vue imprenable sur l'océan, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité absolue et un cadre de vie rare.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter au quotidien de la vue mer et de la nature environnante
* Une cuisine
* Une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant
* Un grand bureau
* Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC
1ER ÉTAGE
* Trois chambres spacieuses, chacune avec une vue exceptionnelle sur l'extérieur
* Une terrasse privative
* Une salle de bain avec WC
ESPACE EXTÉRIEUR
* Un jardin paysager et arboré
* Une grande terrasse pour vos moments de détente
* Une grande piscine avec vue sur l'océan
* Un spa pour un confort absolu
* Une dépendance de plus de 20 m² idéale pour un espace invité, un atelier ou du télétravail
Atouts de la Villa
* Vue mer panoramique
* Aucun vis-à-vis, intimité garantie
* Suite parentale au rez-de-chaussée
* 3 Chambres toutes avec terrasse dont une privative
* Piscine & spa
* Grande terrasse et jardin arboré
* Dépendance
* Environnement calme et résidentiel
Un bien rare et unique sur le secteur !
Cette villa allie charme, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive avec Capifrance. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 662 941 - Greffe de SAINT DENIS) Mike WERNET Entrepreneur Individuel +262693855025 - Réf.901021
Publiée le 14/04/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 340931420685 - Réf Superimmo : ANVXYBDYX
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| Prix de vente : 699 990 € | Prix au m² : 3 182 € / m² |
| Taxe foncière : 5 033 € |
29 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 670 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 975 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur mer | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Climatisation |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Fibre optique |
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