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OFIM St Clotilde
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par OFIM St Clotilde 04/12/2025
9
Maison, 150 m²

682 500 € 4 550 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Découvrez cette spacieuse maison de 150 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant une vue mer exceptionnelle allant de Saint-Denis à Sainte-Marie.Habitable immédiatement, elle demande cependant une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.- Ses caractéristiques :4 chambres avec grands placards intégrés, dont deux avec balcon vue mer et une avec accès direct au jardinSuite parentale + salle de bain principale avec double vasque, baignoire et rangements2 toilettes (RDC + étage)Grand salon lumineux avec vue dégagée sur l’océan et la côteCuisine spacieuse avec multiples rangements en bois de tamarinBuanderie et débarras pratiques dès l’entréeTerrasse arrière conviviale- Extérieurs & équipements :Terrain piscinable arboré d’environ 1 000 m²Grand garage couvert (2 à 3 véhicules)Portail électriqueCapteurs de sécurité + alarme- Emplacement privilégié : secteur calme et recherché à Sainte Clotilde, à proximité de la clinique et du collège de Bois de nefles et seulement à 4 minutes du Boulevard Sud, permettant de rejoindre rapidement le chef-lieu ou l’aéroport. Prix : 682 500 € Une opportunité rare à saisir ! - Annonce: 4A71539, Numéro de mandat: 2452 Honoraires à la charge du vendeur

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Outremer Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Outremer Immobilier 24/11/2025
6
Maison, 137 m²

450 000 € 3 285 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Charmante maison de plain-pied avec piscine – Secteur prisé et calme Outre-Mer Immobilier vous présente cette magnifique demeure de plain-pied, construite en 2006, offrant 137 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 650 m². Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travail : il ne vous reste qu’à poser vos valises. Agencement et prestations : 4 spacieuses chambres, lumineuses et confortables. Grande salle de bain dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC, WC séparé supplémentaire. Un vaste séjour / salle à manger de 40 m², idéal pour la vie familiale. Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur. Une terrasse couverte d’environ 30 m², parfaite pour les repas en plein air. Une piscine accueillante, offrant un espace de détente privilégié. Un jardin arboré et clôturé, facile d’entretien. Située dans un quartier recherché et paisible, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une famille ou pour un investissement de qualité - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Jocelyn SANDAROM 0692 95 44 48 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

OFIM St Clotilde
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par OFIM St Clotilde 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 100 m²

400 000 € 4 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

À découvrir : maison entretenue d’environ 100 m², située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités (4 voies, commerces, salle de sport, aéroport).Implantée sur un terrain plat et piscinable de 555 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur fonctionnel et bien pensé.✅ Atouts du bien- Jardin entretenu et gazonné ????- Terrain plat piscinable- Extension pouvant devenir un studio indépendant (locatif / télétravail / ado)- Cuisine extérieure - Débarras extérieur- Stationnement jusqu’à 3 véhicules????️ Intérieur- 3 chambres (+ possibilité 4e ou studio)- Salon lumineux avec brasseur d’air- Cuisine en bois- Salle de bain avec double vasque + baignoire- Peintures récentes✅ Ce qu’on aimeLe potentiel d’aménagement de l’extension : studio, bureau, espace indépendant…Un vrai plus en termes de confort et de valeur.* DISPONIBLE JUIN 2026 - Annonce: 4A71918, Numéro de mandat: 1336C Honoraires à la charge du vendeur

MAXImmo
(114 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(114 avis)
9
Maison, 115 m²

299 250 € 2 602 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Vous aimez le style créole? Les grands espaces et les aménagements modernes? MAXImmo vous propose cette charmante villa d'environ 115 m² à 220 m d'altitude sur Bois De Nèfles - Sainte Clotilde avec ses belles façades créoles entièrement climatisée et bien entretenue. Sur 314 m², vous aurez le plaisir de savourer une terrasse couverte, avec un jardin arboré de frangipaniers, de palmiers, de bougainvilliers et de multipliants , desservant sur une douche extérieure, mais également intérieure. Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de wc. Au calme, grâce à son double vitrage, aucun travaux n'est à prévoir ! Les diagnostics sont prêts et la villa est assainie au tout à l'égout. Les accès aux commodités et au boulevard sud se font en 5 minutes. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12 378 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Philippe LEDUC - eXp France
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Philippe LEDUC - eXp France 24/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
13
Maison, 77 m²

280 900 € 3 648 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Imaginez-vous rentrer chaque soir dans une petite impasse paisible, à l'abri du bruit et des regards, dans le quartier recherché de La Bretagne (974). Là, vous découvrez votre maison, nichée dans un écrin de verdure, avec son jardin clos où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, ou simplement profiter d'un moment de détente face à la vue mer. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille, idéale pour prolonger vos soirées. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour partager un café ou préparer des repas en famille. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine au charme cosy distribue deux chambres ainsi qu'un bureau, espace pratique pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Avec ses deux places de parking privatives, son absence de mitoyenneté et seulement quelques travaux légers à prévoir, cette maison combine confort et potentiel. Le tout, à deux pas des commodités pour un quotidien pratique. Une maison qui raconte déjà une belle histoire, et qui n'attend plus que la vôtre. Je vous invite à me consulter pour plus d'informations.

Vola Tiana RAMILIJAONA - Capifrance
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Vola Tiana RAMILIJAONA - Capifrance 24/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 120 m²

275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

EXLUSIVITE CAPIFRANCE Dans quartier recherché de Sainte Clotilde - Proche Centre-ville de SAINT DENIS (à 10 minutes) - A 3 minutes de La Route N6 - A 10 minutes de l'aéroport Roland Garos SAINTE MARIE - A 8 minutes à pieds de l'Université de La Réunion Cette maison familiale (à rénover entièrement pour la mettre au goût du jour) composée de : Grand Salon lumineux de 28 m² - Salle à manger/cuisine ouverte de 17 m² (possibilité d'ouverte avec le séjour pour faire une grande pièce unique séjour cuisine ouverte d'environ 50 m²) - 4 chambres (13.50 m², 2X13m², 9.50 m²) - Salle d'eau - WC séparé - Grande terrasse de 45 m² - Jardin à aménager (avec parcelle supplémentaire) - Dépendance d'environ 40 m² à restaurer - Le tout sur une parcelle de 550 m² Proche toutes commodités : Etablissements scolaires (école élémentaires, collège et lycée et Université) - Divers services administratifs - Commerces A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.923283

Mike WERNET - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Mike WERNET - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
(2 avis)
16
Maison, 220 m²

699 990 € 3 182 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 975 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

C'est au cœur du quartier prisé de Bois de Nèfles, à Saint-Denis, dans une impasse résidentielle et paisible, que se dévoile cette somptueuse villa de plus de 220 m² habitables (plus de 260 m² utiles), implantée sur un terrain arboré de 975 m². Vous serez immédiatement séduits par sa vue imprenable sur l'océan, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité absolue et un cadre de vie rare. REZ-DE-CHAUSSÉE * Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter au quotidien de la vue mer et de la nature environnante * Une cuisine * Une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant * Un grand bureau * Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC 1ER ÉTAGE * Trois chambres spacieuses, chacune avec une vue exceptionnelle sur l'extérieur * Une terrasse privative * Une salle de bain avec WC ESPACE EXTÉRIEUR * Un jardin paysager et arboré * Une grande terrasse pour vos moments de détente * Une grande piscine avec vue sur l'océan * Un spa pour un confort absolu * Une dépendance de plus de 20 m² idéale pour un espace invité, un atelier ou du télétravail Atouts de la Villa * Vue mer panoramique * Aucun vis-à-vis, intimité garantie * Suite parentale au rez-de-chaussée * 3 Chambres toutes avec terrasse dont une privative * Piscine & spa * Grande terrasse et jardin arboré * Dépendance * Environnement calme et résidentiel Un bien rare et unique sur le secteur ! Cette villa allie charme, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive avec Capifrance. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 662 941 - Greffe de SAINT DENIS) Mike WERNET Entrepreneur Individuel +262693855025 - Réf.901021

MAXImmo
(114 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(114 avis)
9
Maison, 120 m²

476 700 € 3 973 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Vous recherchez une maison à rénover? Vous souhaitez investir et étudier un revenu locatif? C'est la maison qu'il vous faut! MAXImmo vous propose dans les bas de Bois-de-Nèfles Sainte-Clotilde, cette maison sur 3 niveaux avec son grand potentiel peut être envisagée comme résidence principale ou comme un seul bâtiment avec plusieurs revenus locatifs. Stratégiquement bien placée, entre les lycées, la faculté du moufia ou autres commodités, au calme d'une impasse, tout est envisageable. La vue mer est très appréciée dans cette maison qui domine sur le voisinage. Configurée actuellement avec un niveau bas pour un garage avec pièce attenante, au niveau supérieur avec un grand séjour, un wc independant et une cuisine et sur l'étage final 4 chambres et une grande salle d'eau. Des travaux sont à prévoir pour cette affaire au grand potentiel! N'attendez plus !!! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12102 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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