Vente maison 799 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aunès (34130)

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3 632 €/m²
2 terrasses
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Agence de Montpellier Est

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une villa d'architecte de 220m² rare sur le marché, terrain 1000m², Bureau indépendant 30 m² ? idéal profession libérale ? Saint-Aunès
En plein c½ur du village de Saint-Aunès, découvrez cette maison contemporaine offrant une double vocation :
Habitation familiale avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 1 bureau, 1 bibliothèque, 2 salles de bains, cellier, buanderie, un patio et un jardin paysagé de 1000 m².
Espace professionnel avec un accès de la maison ou par l'extérieur de 30 m², comprenant une salle d'attente, un bureau, un point d'eau et un WC, accessible directement depuis les places de stationnement.
- Idéal pour professions médicales, paramédicales ou activités libérales
- Accès indépendant pour recevoir la clientèle
- Confort d'une maison familiale moderne
- Stationnement facile (garage + 3 places)
- Emplacement stratégique proche Montpellier et axes routiers
Prix : 799 000 ¤ FAI
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Contact & Informations
Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON
07 67 22 51 56

Photos et visite virtuelle sur demande
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
________________________________________

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : WI_c56664 - Réf Superimmo : ANVXZK2KO

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
1 Parking	2 terrasses
Année de construction : 1995	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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