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Vente maison 391 500 €
220 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Niort (79000)

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  • 1 780 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Nicole Chaignon

iad FRANCE - Nicole Chaignon

12 avis
06 46 12 50 45
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Description

iad France - Nicole Chaignon (06 46 12 50 45) vous propose : EXCEPTIONNEL ! Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cette superbe maison de 220 m2 entièrement rénovée esprit LOFT située entre la MAIF et l’hyper centre de NIORT et implantée sur un terrain de 686 m2.
Au rez de chaussée elle comprend : une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie de 75m2 avec accès direct sur une terrasse en bois de 27 m2 surplombant le jardin, un grand bureau, une salle d’eau et WC avec lave-mains.
En rez de jardin, elle se compose de 4 chambres dont 2 avec accès sur la terrasse du jardin entièrement carrelée, un cellier, une salle d’eau, et des WC et un patio.
Chauffage gaz de ville + PAC , Climatisation, Adoucisseur, Huisseries DV et stores, Tout à l’égout, Fibre.
Agréable jardin clos et arboré avec terrasse et terrain de pétanque.
Si vous souhaitez profiter de cette jolie maison cet été, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de cette maison moderne atypique, idéale pour votre famille!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon EI (ID 67008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/03/2024 - Réf. agence : 1501814 - Réf Superimmo : ANVXVBXIN
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Caractérisques
Prix de vente : 391 500 €Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 686 m²Année de construction : 2000
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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IAD FRANCE - NICOLE CHAIGNON

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