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Vente maison 1 299 000 €
220 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nantes (44300)
220 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nantes (44300)
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- 5 905 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nantes Rond Point de Rennes COUP DE COEUR - Demeure de caractère des années 1900 au calme de son impasse. Nichée sur une belle parcelle arborée de 760 m2 à l'abri des regards, elle offre une très belle qualité de vie pour une famille. Les pièces à vivre lumineuses d'une surface de 70 m2 entièrement tournées sur le jardin se prolongent par une élégante terrasse invitant à la détente. Elle propose 6 chambres dont une suite parentale de plain pied sur le jardin. Une 2ème terrasse plein Ouest à l'ambiance plus intimiste vous permettra de profiter des derniers rayons du soleil. Sa jolie serre ancienne et sa dépendance au fond du jardin transformée en studio complètent les prestations d'une maison rénovée récemment. Terrain piscinable. Garage et 2 places de stationnement sur la parcelle. Un air de campagne à la ville, proche de toutes les commodités. Contact : 06 63 20 08 55.
? Retrouvez la vidéo de ce bien sur notre Instagram : Agence Laurence Beliard
Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/09/2025 -
Réf. agence : VM869-ALB - Réf Superimmo : ANVXZJQO2
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| Prix de vente : 1 299 000 € | Prix au m² : 5 905 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,69% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 760 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 56 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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