Vente maison 299 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Souterraine (23300)

Dans un havre de paix, en plein centre ville, implantée sur une parcelle de 1900m2, venez découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée développant 220 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une buanderie, une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière de 75 m2 avec une cuisine semi ouverte totalement équipée. Au premier étage, un espace de vie de 90 m2 actuellement aménagé en une seule chambre, bureau et salle de bains, mais vous aurez la possibilité de créer 3 chambres distinctes. Une deuxième chambre en mezzanine vous attend au deuxième étage. De plus, vous bénéficierez d'un studio indépendant de 20m2 et d'un atelier sur deux niveaux de 70m2. Chauffage au sol au r-d-c + poêle à bois Parking pour 4-5 voitures Borne de recharge électrique Portail électrique Système d'éclairage automatique. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²
Taxe foncière : 2 629 €

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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