Vente maison 1 150 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gex (01170)

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5 227 €/m²
Exclusivité

WILLIAM Y. MARGRY

06 28 29 40 86

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Description

Exclusivité-Superbe maison traditionnelle sur une grande parcelle en légère pente dans un environnement champêtre et éloignée des axes routiers. La distribution intérieure permet de vivre de plain-pied et aussi donne la part belle à la surface des pièces avec des chambres spacieuses; le séjour n'est pas en reste, dégageant une superficie de 46m² et cuisine séparée de 15m². Il y a possibilité de jouir du jardin tel qu'il est ou de construire une deuxième maison de 150m² habitable. La vue est imprenable. RDC: entrée, séjour avec cheminée et baies vitrées, cuisine de famille, chambre, salle de douche, wc. A L'ETAGE: 2 chambres avec leur propre salle de bains, 2 autres chambres, salle de douche, bureau, balcon. SOUS-SOL: salle de jeux (35m²), chambre, buanderie -chaufferie-douche, wc, cave, rangement, cave à vin. ANNEXES: double garage, grenier. Magnifique terrain paysagé en contre-bas de la maison en légère pente. CU opérationnel obtenu-

Publiée le 14/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 0873 - Réf Superimmo : ANVXVH9H0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 5 227 € / m²
Taxe foncière : 2 370 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35026.pdf

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 570 m²	Année de construction : 1988
5 salles de bain	6 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

30 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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Infos légales : 49347601400011