Vente maison 556 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Choisy-au-Bac (60750)

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2 527 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

EST 8

09 82 55 25 77

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Description

EST8, vous présente à CHOISY AU BAC cette superbe bâtisse de charme qui domine la rivière de l'Aisne.
Nous vous proposons 220 m² habitable dont, un séjour salon de 48 ², une véranda de 24 m² profitant d'une exposition plein SUD, une cuisine, une chambre , une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, des parquets massifs pour chaque chambres de 11 à 19 m², un WC indépendant, et une salle de bains avec douche.
Pour l'extérieur, vous profiterez d'une vue imprenable sur la rivière, mais aussi d'un atelier de 22 m², un garage sur rue, et d'un carport.
Pour finir le bien bénéficie, d'une véritable cave, une dépendance et d'un puit.
C'est une très belle maison en Pierre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3550.00 et 4850.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 21/07/2023 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : VM1553-EST8 - Réf Superimmo : ANVXSZ2GE

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Caractérisques

Prix de vente : 556 000 €	Prix au m² : 2 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 621 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	Année de construction : 1890
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 48 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Historique des prix

3 mai 2024

Baisse de 6,7%

556 000 €

9 mars 2024

Baisse de 8%

596 000 €

21 juillet 2023

648 000 €

Localisation

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