Vente maison 522 500 €

220 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Châteaubriant (44110)

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2 375 €/m²

Ajp Immobilier Châteaubriant

298 avis

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Description

Situé a Châteaubriant!! Cette belle propriété située dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports, offre un cadre de vie idéal. Elle dispose en plus d'un terrain constructible attenant d'environ 2300 m². Elle vous offre au rez de chaussée: salon séjour avec une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, une belle véranda lumineuse avec vue sur l'extérieur, une chambre, un dressing, pièce détente, un couloir desservant, salle d'eau, WC et arrière cuisine. A l'étage: Une mezzanine, deux belles chambres, salle d'eau avec WC. A l'extérieur comprend: plusieurs dépendance un fort potentiel de transformation, Boxs divers, abris bois, puits, parfait pour un projet d'agrandissement!!! le tout sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 4000 m². Prix de vente: 500 000 euros + 4.5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/04/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 3434-MR - Réf Superimmo : ANVXYC3QW

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Caractérisques

Prix de vente : 522 500 €	Prix au m² : 2 375 € / m²
Taxe foncière : 2 113 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 277 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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AJP IMMOBILIER CHÂTEAUBRIANT

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