Vente maison 320 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

Charolles (71120)

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1 455 €/m²
Exclusivité

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Description

Grande et belle maison avec deux logements
A 10 minutes de Charolles, grande maison avec deux logements, terrasse et un beau jardin arboré, l'ensemble en parfait état d'entretien.
Premier logement d'environ 140 m2 avec au rez de chaussée: véranda, cuisine meublée et équipée, buanderie, très beau séjour de 63 m2 donnant sur une belle terrasse et le sur le jardin, toilettes. A l'étage : dégagement/bureau, deux chambres, salle de douche/WC, une chambre avec salle de douche/WC et dressing.
Second logement avec accès indépendant actuellement exploité en Gite d'environ 60 M2 avec au rez de chaussée, entrée, séjour, cuisine meublée et équipée, salle de bains, WC, deux chambres, terrasse.
Chalet bois ; garage/atelier, remise.
Cour, jardin clos et arboré, potager.
l'ensemble sur 1298 m2.
Contacts et visites : agent commercial / Collaborateur : Patrice COMTE
TEL : 03 85 24 33 71 ou 06 75 24 19 46
RSAC Macon 437 773 468 (2010 AC 0010) N° attestation de collaborateur: ADC 7103 2024 000 000 002 R.C. professionnelle MMA n° 127124683

Publiée le 21/06/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 3456 - Réf Superimmo : ANVXYV5YZ

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - ter. 1 298 m²	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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