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Ventes immobilières à Charolles (71120)

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Thibault DUCROUX - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Thibault DUCROUX - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 22 m²

59 000 € 2 682 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces

Charolles (71120)

À vendre !! Duplex de 22m2 loi carrez (28m2 au sol) situé dans le très beau centre ville de Charolles en Saône et Loire (71). Situé à 45 minutes de Macon et à 30 minutes de Montceau les Mines, la ville offre l’ensemble des commodités nécessaires. Magasins de grande distribution, boulangeries, boucherie, centre médical, lycée etc. Pièce de vie avec coin cuisine. Une chambre avec placard et une salle de bain à l’étage. Chauffage électrique. Situé au dernier étage, l’appartement est clair et lumineux. Faible charge de copropriété, immeuble équipé d’un ascenseur. Parties communes très bien entretenues. Appartement libre de toute occupation pour la vente. Ce dernier à toujours été loué très rapidement depuis de nombreuses années. Idéal investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626 - SAFTI – DUCROUX Thibault, Conseiller indépendant

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DEVIN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par DEVIN IMMOBILIER 24/04/2025
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 132 500 € 1 699 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Charolles (71120)

Agréable maison située en plein centre ville de Charolles avec terrasse, jardinet et garage sur un terrain de 140 m². L'habitation comprend une cuisine intégrée et équipée, un séjour, une petite salle d'eau avec wc. À l'étage 2 chambres salle d'eau avec wc. Chauffage par aérothermie. Murs extérieurs doublés et isolés, double vitrage. Réseau de radiateur pour un chauffage central en place. Bon état général de l'ensemble. Maison lumineuse et agréable à vivre avec un jardin magnifiquement dessiné et entretenu. À deux pas des commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 125 000 ¤. (gedeon_2979_29937699)

DEVIN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par DEVIN IMMOBILIER 24/04/2025
9
Appartement, 100 m²

148 400 € 1 484 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charolles (71120)

Au 2ème étage dans une résidence calme avec ascenseur, appartement T4, style ancien avec des parquets en chêne. Le logement de 100.84 m² comprend entrée, cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc, cellier, toilettes. Chauffage électrique, double vitrage. Travaux de modernisation à prévoir. Situé dans une rue calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1964 euros.Honoraires : 4.21 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 142 400 ¤. (gedeon_2979_29305747)

RESEAU EXPERTIMO CONSEILS 75 - Expertimo
Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par RESEAU EXPERTIMO CONSEILS 75 - Expertimo 17/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
18
Appartement, 113,37 m²

195 000 € 1 720 €/m²
Appartement • 113,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charolles (71120)

CHAROLLES, RARE et EN EXCLUSIVITE, appartement en duplex au dernier étage, entièrement rénové et isolé, à une vingtaine de minutes de Mâcon et la gare TGV de Mâcon Lochet avec la future RCEA, à 45 min de la Gare Le Creusot TGV. Vous souhaitez une résidence principale et familiale, un pied à terre spacieux et très agréable avec une vue panoramique au dernier étage. Ou vous souhaitez vous lancer dans une nouvelle activité, cet appartement est prêt à être exploité en location saisonnière. Il est composé de 5 pièces avec un accès privatif et un local de rangement au rez-de-chaussée, une entrée, un beau double séjour, une cuisine équipée aux lignes contemporaines (actuellement 8 couchages, possibilité 10 couchages). Situé dans une ville historique et touristique de Saône et Loire. Rentabilité prévisionnelle brute de plus de 26 % ou nette de 23,13 % avec un taux de remplissage à 50 % (Revenus annuels bruts potentiels de plus de 50 960 euros). Surface habitable de 113,37 m2 carrez. Surface au sol 123,87 m2. Compteur individuel électrique et compteur individuel gaz. Chauffage et eau chaude au gaz. Double vitrage. Isolation intérieure. Pas de travaux à prévoir. Vendu libre de toute occupation. Possibiliité d'acheter le mobiliier en sus. Excellent DPE (consommation énergétique) en D. Copropriété de 4 lots en cours de constitution. Tous les appartements ont un accès privatif. Pas de charges de copropriété à prévoir hormis les ordures ménagères. Contacter Lydia Bouillon, Agent Commercial Immobilier au 06 13 59 17 24. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

e-mobilier.fr
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par e-mobilier.fr 28/11/2025
9
Maison, 146 m²

137 000 € 938 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charolles (71120)

Sous compromis : Frédéric Tuloup vous propose en exclusivité cette maison à proximité du centre de Charolles 71120 et 45 minutes de Mâcon. La maison dispose au rez de chaussée un grand salon séjour sur parquet de plus de 40 m² offrant un espace de vie confortable et lumineux, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une chambre, salle de bain, wc, deux hall d'entrée dont une avec evier utile pour le jardinage... A l'étage deux grandes chambres sur parquet avec alcôves, offrant des espaces intimes et charmants.Caves de 80 m², idéales pour le stockage ou aménageables selon vos besoins. Chauffage au fuel Double vitrage en PVC récent, garantissant une isolation optimale et des économies d'énergie. Terrain spacieux de plus de 1200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. 3 garages et dépendances, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Points forts: Proximité du centre de Charolles, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et services. Spacieux salon et chambres, offrant un confort de vie appréciable. Grand terrain et nombreuses dépendances, idéal pour les amateurs de jardinage ou ceux ayant besoin d'espace pour bricoler ou stocker. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller immobillier Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Galian 127100479

Christiane AUDUC - Capifrance
(111 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Christiane AUDUC - Capifrance 23/10/2025
(111 avis)
23
Maison, 128 m²

235 000 € 1 836 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 357 m²

Charolles (71120)

Bourgogne du sud, à 5 minutes de Charolles, 10 minutes de Paray le Monial, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, 2H de Genève, nous sommes à Vendenesse les Charolles. Découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes, d'une superficie de 128 m², restaurée avec soin depuis 2007 jusqu'à nos jours, sur une parcelle de terrain de 2 357 m². Posez vos valises et profitez immédiatement. Exposée plein sud, le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que le second niveau accueille les pièces de nuit. Deux chambres confortables dont une avec dressing, et un vaste bureau transformable en troisième chambre en refermant une cloison, s'offrent à vous. Le second niveau s'ouvre sur une terrasse de 20 m², exposée soleil levant. La maison est équipée d'un poêle à pellets récent, assurant un chauffage efficace et économique. Une grange attenante, aménageable sur deux niveaux, offre un potentiel pour agrandir la maison selon vos envies. A cela s'ajoute un garage, une petite annexe, et une belle cave voûtée. Profitez pleinement des moments de détente en plein air derrière la maison grâce à sa pergola et cuisine d'été. Propriété entièrement clôturée avec bassin, volière, puits. Nichée dans un environnement campagnard, elle offre un cadre de vie très arboré, entouré de bois et prairies, tout en étant à proximité de l'axe routier stratégique de la RCEA. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez plus, contactez vite Christiane par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.927725

DEVIN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par DEVIN IMMOBILIER 24/04/2025
9
Maison, 295 m²

395 000 € 1 339 €/m²
Maison • 295 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 5 447 m²

Charolles (71120)

Ancien moulin du 19ème de 295 m² habitables aménagé en deux logements distincts sur un terrain de 5447 m² avec un étang et une prairie. Entièrement élevé sur caves et dépendances il comprend au 1er étage le logement d'origine rénové et occupé par les propriétaires actuels composé d'une cuisine meublée, d'un séjour de 39 m² avec poêle à bois, trois chambres sur parquet, deux salles d'eau avec wc. Ces toutes dernières années la partie 'moulin' indépendante, mais qui communique avec le logement du meunier a été aménagée. Ce logement comprend une pièce de vie de 62 m² avec kitchenette. Au 2ème étage un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains avec toilettes, et trois grands greniers aménageables. Au 3ème étage une salle de jeu de 43 m² mansardée avec charpente apparente. Chauffage par pompe à chaleur, convecteurs électriques et poêle à bois. De nombreux travaux ont été réalisés tout au long de ces 20 dernières années : Menuiseries, planchers, électricité, isolation, chauffage, toitures, pièces d'eau, décoration, aménagements extérieurs, étanchéité et curage de l'étang. Situé dans un village tranquille à 10 minutes de Charolles. Idéal en maison de famille ou pour une activité de gite / chambre d'hôte avec des espaces bien séparés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.95 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_2979_29255300)

DEVIN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par DEVIN IMMOBILIER 24/04/2025
9
Maison, 242 m²

385 000 € 1 591 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 348 m²

Charolles (71120)

Charolles, centre ville maison du 18ème siècle de 242 m² habitables sur un terrain clos de 348 m². L'habitation rénovée en 2014 en partie élevée sur cave comporte au rez de chaussée une entrée, une pièce à vivre de 40 m² avec cuisine équipée, un salon avec cheminée de 30 m², toilettes, cellier, buanderie, véranda. Au 1er étage un dégagement, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et wc privatifs aux charmes très différents, chacune avec une ambiance unique créée par une décoration toute en nuances de couleurs. Un salon de lecture avec un balcon. Au deuxième étage un dégagement, une chambre, salle d'eau, toilettes, atelier de couture et greniers aménageables. La rénovation combine parfaitement l'ancien et le moderne en mettant en valeur les nombreux plafond à la française, la cheminée en pierre, les tomettes à l'ancienne, les parquets, les carreaux de ciments. Il existe également un ascenseur privatif, Chauffage central gaz de ville. Le jardin icomprend un puits, et un abri. La propriété se prête également à une activité de chambres d'hôte avec la proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.99 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 366 700 ¤. (gedeon_2979_30054027)

DEVIN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par DEVIN IMMOBILIER 24/04/2025
9
Maison, 153 m²

255 000 € 1 667 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Charolles (71120)

Charolles, villa de 1973 rénovée en 2017 sur un terrain clos et arboré de 760 m². L'habitation élevée entièrement sur sous-sol comprend au rez de chaussée un hall d'entrée avec placards, un salon avec cheminée, plafond cathédrale et accès terrasse Est. Séjour avec en prolongement une cuisine meublée et équipée avec accès terrasse Ouest. Deux chambres avec placards, salle d 'eau avec douche italienne refaite en 2017. Au 1er étage une mezzanine, deux chambres, une salle d 'eau avec wc, un local pour du rangement. Au sous-sol, une cuisine d'été, une chaufferie / buanderie, une salle de jeux, un atelier, wc, garage. Chauffage central gaz de ville. Très bon état général, de nombreuses rénovations et améliorations ont été effectuées depuis 2017. Située dans un endroit tranquille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 242 850 ¤. (gedeon_2979_28928350)

Sixième Avenue Montceau Les Mines
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Sixième Avenue Montceau Les Mines 03/12/2025
6
Maison, 96 m²

Prix en baisse 39 000 € 406 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Charolles (71120)

Maison au coeur de la belle ville historique de Charolles. Vous êtes imaginatif, avec un bon budget travaux, vous pourrez créez votre résidence au bord de l'eau. Composé de 2 pièces de vie ( transformable en une seule de 45m²) et 3 chambres à l'étage + combles aménageable. Sur un petit terrain de 150 m² depuis lequel vous pourrez poser vos cannes à pêche. Mandat : 3366 - Honoraires Charge Vendeur Consulter nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO PIERRE
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par IMMO PIERRE 08/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
23
Maison, 120 m²

273 000 € 2 275 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 190 m²

Charolles (71120)

MAISON EN CAMPAGNE15 MIN PARAY LE MONIAL/5 MIN CHAROLLES Votre conseiller IMMOPIERRE MR FALCINELLI CHRISTIAN inscrit au RSAC Mâcon N°830880332 tel 0640638060 Magnifique maison de 120 m2 habitable environ surélevée sur sous sol avec piscine et terrain arboré et clos proche de Charolles et Paray Le Monial. Cette construction des années 1980 est située en campagne et entourée par les prés. Ce bien a bénéficié en 2022 d'une réfection complète de la toiture par une entreprise locale. Ce bien comprend sur au plain pied une entrée donnant sur le séjour/salon avec un poêle à pellets et une climatisation réversible pour apporter de la fraicheur en été, une cuisine équipée ouverte sur le salon, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, un toilette avec wc suspendu. Sous-sol avec une buanderie et double garage. Chauffage avec radiateurs électriques/climatisation réversibles et poêle à granulés. Fenêtres et baies coulissantes double vitrage en aluminium. Sous sol de 100 m2 environ comprenant une buanderie, double garage. Piscine de 9m/4.50m. chalet en bois. Terrain clos et arboré de 3190 m2. Assainissement non collectif micro-station d'épuration installation 2017 et avis favorable Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles estimé pour un usage standard entre 1810 euros et 2540 euros Année de référence 2021/2022/2023.

Adeline FRIZOT - Capifrance
(49 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Adeline FRIZOT - Capifrance 07/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
(49 avis)
12
Maison, 74 m²

142 000 € 1 919 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Charolles (71120)

Vous découvrez aujourd'hui cette CHARMANTE maison FAMILIALE de 74m2 habitable au centre de CHAROLLES, bien entretenue. Au 1e étage : SEJOUR de 30m2, 3 CHAMBRES, 1 CUISINE, salle d'eau, wc, véranda. Maison élevée sur SOUS SOL COMPLET dont BUANDERIE et GARAGE. Le tout sur un TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 606M2. LES PLUS : DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CHAUDIERE GAZ DE VILLE RECENTE, TOUT A L'EGOUT. A 1min en voiture de l'axe rapide direction MACON/PARAY LE MONIAL. Tous SERVICES A PROXIMITE A PIED (bus, commerces, restaurants, écoles, collèges, lycée...) MAISON A FORT POTENTIEL après quelques RAFRAICHISSEMENTS. N'attendez plus pour appeler et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Réf.917660

DEVIN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par DEVIN IMMOBILIER 24/04/2025
9
Maison, 73 m²

142 000 € 1 945 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 979 m²

Charolles (71120)

Changy ensemble immobilier en pierres composé d'une maison d'habitation et de dépendances avec un terrain total de 2979 m². L'habitation d'environ 73 m² élevée sur chaufferie et cave comprend au rez de jardin une cuisine avec poêle à bois, un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage un grenier aménageable de 73 m². Chauffage central fioul. Dans la cour se trouve deux grandes et belles dépendances avec granges, écuries et fenil, en prolongement une prairie. Une autre parcelle indépendante de l'autre côté du chemin comporte un terrain avec le système d'assainissement autonome. Très bon état général du gros oeuvre. Le logement est habitable mais des travaux de modernisation, de redistribution et d'agrandissement sont à prévoir. Situé dans un hameau tranquille sans vis à vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.19 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 135 000 ¤. (gedeon_2979_28965018)

Agence Dumas Immobilier
(76 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Dumas Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
(76 avis)
13
Maison, 210 m²

262 600 € 1 250 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres

Charolles (71120)

Charolles, au coeur de la ville, au bord de la rivière, immeuble à rénover comprenant : - Une ancienne partie commerciale d'environ 175 m2 en plusieurs locaux à réunir ou diviser - Une partie habitation avec un logement F3 d'environ 100 m2 à rafarichir et mettre aux normes + un logement F4 à rénover d'environ 110 m2 Grande terrasse surplombant la rivière Ancienne tour avec une pièce d'environ 18m2 par niveau sur trois niveaux Contactez Mr Jean-Guy JACOB, 06.09.28.76.64, agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980, EI. Ref annonce 2585

DEVIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par DEVIN IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 92 m²

158 000 € 1 717 €/m²
Maison • 92 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 1 488 m²

Charolles (71120)

À 5 kilomètres de Charolles en bordure du bourg maison d'environ 92 m² sur un terrain clos de 1488 m². L'habitation comprend au rez de chaussée une pièce à vivre avec cuisine meublée, salon, buanderie avec douche, toilettes. À l'étage 3 chambres, salle d'eau. Dépendance séparée avec chaufferie, remise et auvent. Chauffage central fioul, menuiserie double vitrage. Assanissement individuel. Bel environnement sans nuisances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.33 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_2979_30650046)

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