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Vente maison 273 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Charolles (71120)

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  • 2 275 €/m²
IMMO PIERRE

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Description

MAISON EN CAMPAGNE15 MIN PARAY LE MONIAL/5 MIN CHAROLLES
Votre conseiller IMMOPIERRE MR FALCINELLI CHRISTIAN inscrit au RSAC Mâcon N°830880332
tel 0640638060
Magnifique maison de 120 m2 habitable environ surélevée sur sous sol avec piscine et terrain arboré et clos proche de Charolles et Paray Le Monial.
Cette construction des années 1980 est située en campagne et entourée par les prés.
Ce bien a bénéficié en 2022 d'une réfection complète de la toiture par une entreprise locale.
Ce bien comprend sur au plain pied une entrée donnant sur le séjour/salon avec un poêle à pellets et une climatisation réversible pour apporter de la fraicheur en été, une cuisine équipée ouverte sur le salon, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, un toilette avec wc suspendu.
Sous-sol avec une buanderie et double garage.
Chauffage avec radiateurs électriques/climatisation réversibles et poêle à granulés.
Fenêtres et baies coulissantes double vitrage en aluminium.
Sous sol de 100 m2 environ comprenant une buanderie, double garage.
Piscine de 9m/4.50m. chalet en bois. Terrain clos et arboré de 3190 m2.
Assainissement non collectif micro-station d'épuration installation 2017 et avis favorable
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles estimé pour un usage standard entre 1810 euros et 2540 euros
Année de référence 2021/2022/2023.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 71CF4383 - Réf Superimmo : ANVXYZLCC
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 190 m²Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur forêtEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 18 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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