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Vente maison 798 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chamalières (63400)

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3 627 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

MYclermont

06 10 52 16 66

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Description

MYclermont vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte neuve de 220m2 (182m2 carrez) sur 700m2 de terrain sur les hauts de Chamalières.
La maison est neuve, livraison mars 2023
Elle est distribuée sur 3 étages,
Rez-de-chaussée : Une entrée, un grand garage double de 45m2, une buanderie, une pièce de rangement et une cave.
1er étage : 1 grande pièce à vivre donnant sur le jardin et une grande cuisine équipée ouverte avec ilot central, et une suite parentale de 22m2 avec dressing et salle de bain,1 wc.
2iem étage : 4 chambres, 2 salles de bains et 1 wc.
Le terrain piscinable offre une vue dégagée sur les monts du forez.
Chauffage: chaudière hybride pompe à chaleur et gaz, une dalle au sol au 1er étage et des radiateurs pour le reste.
Visite 3D disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Rémi CRISTINA - 06 10 52 16 66 -
R.S.A.C : 402 631 543
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Publiée le 19/03/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 2514 - Réf Superimmo : ANVXV7GMU

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 3 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.myclermont.fr

Disponible immédiatement	220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2018
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	3 salles de bain
3 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

54,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Infos légales : 44806188700049