Vente maison 565 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Branne (33420)

Vous souhaitez à la fois une vie sereine, proche de la nature et avec toutes commodités à pied ? Bienvenue dans cette maison !
THALIA PATRIMOINE vous propose cette magnifique maison d’architecte à Branne, construite en 2013, au design en U, érigée sur pieux. Volume et distribution harmonieuse avec vue splendide sur le village verdoyant.
Cette propriété dispose de 7 pièces pour une superficie habitable d'au moins 220 m2, ainsi qu'un garage fermé aménagé en atelier et un abri sécurisé sous la maison. De plus, vous bénéficierez de 3 places de stationnement extérieures.
Le séjour spacieux d'environ 90 m2 s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, une grande buanderie attenante permet stockage et électroménagers.
Vous trouverez 4 chambres, dont deux suites parentales, avec de nombreux rangements dans chacune d'elles. L'espace comprend également une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'arrière de la cuisine, idéale pour un atelier.
Les équipements sont de haute qualité :
Poêle à pellets, puits climatique avec échangeur et VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes électriques, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, stores électriques, cuisine équipée avec de nombreux rangements et un plan de travail en pierre naturelle (comprenant des plaques à induction, un four à micro-ondes, un four et un réfrigérateur encastrés), parquet en chêne dans les chambres, carrelage et prises électriques au sol, store ban électrique. La hauteur sous plafond est de 2,80 m.
Le terrain s'étend sur 2526 m2, offrant un magnifique espace arboré et paysagé, facile à entretenir, avec une vue dégagée. Située à environ 15 minutes de Libourne et Saint-Émilion, la maison est proche de toutes les commodités, y compris des services médicaux et d'un collège à Branne. Un bus régional dessert Bordeaux avec une connexion au tram A vers l'aéroport.
Les PLANS et SURFACES sont disponibles sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabrina Larsen au +33 6 12 87 73 11
Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 981815921, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 565 000 €

Prix au m² : 2 568 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

Contacter l'agence
THALIA PATRIMOINE

Siren : 834924730 - N° de carte professionnelle : CPI33012018000024352

06 12 87 73 11 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.