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Vente maison 1 045 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Chloe Colin - efficity

Chloe Colin - efficity

11 avis
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Description

Maison Bourgeoise 7 pièces – 4 chambres – Jardin – Barrière Ornano, Bordeaux
Votre future maison familiale vous attend dans le très prisé quartier de la Barrière Ornano !
Cette maison bourgeoise au charme intemporel allie beaux volumes, lumière et confort pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Entrée séparée desservant une grande pièce traversante lumineuse, ouverte sur terrasse et jardin
Cheminée en pierre pour des moments chaleureux
Cuisine fraîchement rénovée, avec vue sur le jardin
Espace bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs
À l'étage :
4 chambres spacieuses et lumineuses
Salle de bain + salle d'eau
Points forts :
Maison familiale lumineuse et fonctionnelle
Jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours
Quartier calme et recherché, proche commerces et écoles
Contactez Chloé Colin au 06 72 43 67 60 pour plus d'informations et organiser votre visite rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chloe Colin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°904083268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 199453 - Réf Superimmo : ANVXZWOON
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Caractérisques
Prix de vente : 1 045 000 €Prix au m² : 4 750 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)2 salles de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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