Vente maison 550 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Argelès-Gazost (65400)

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2 500 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (poêle)

Félix SASSO - Capifrance

113 avis

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Description

Située plein sud, cette magnifique maison sans travaux offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et un environnement paisible.
Le plus : un gîte indépendant de 100 m², idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis.
Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d' un vaste séjour lumineux de 50 m2 avec terrasse, d' une grande cuisine équipée avec une belle véranda, d' une chambre, d'une salle d'eau et d' un wc.
Au 1er étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salles de bains et un wc.
Le tout sur un terrain de 1620 m², avec deux garages.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.921843

Publiée le 15/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 340933510536 - Réf Superimmo : ANVXZGJDK

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 3 361 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 620 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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