Vente maison 493 500 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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2 243 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

DR HOUSE IMMO - Chevalier William

07 77 84 55 59

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Description

Sur la commune de Laroque Timbaut en campagne mais proche des commodités. Très jolie villa d'environ 220 m² avec un très beau terrain et piscine.
La maison est composé d'une grande pièce a vivre cuisine/séjour de 60 m², avec une grande buanderie cellier aménagée. Le coté nuit propose 3 chambres une salle d'eau et un wc séparé, le coté nuit des parents propose environ 60 m² aménagé entre salle de bains, belle est grande chambre avec baies vitrées et sa propre tersasse vue sur piscine, un wc séparé et 2 dressings. A l'extérieure sur une très belle parcelle d'environ 4500 m² vous trouverez différents aménagements, un garage double d'environ 40 m² non attenant à la maison, un coin jacuzzi sous un vrai kiosque typique de la région, une cuisine d'été sur la terrasse du salon et une grande piscine 12x5 et son aménagement paysagé.
La totalité de la parcelle est close, portail électrique double battant, double vitrage, chaudière récente et climatisation sont les plus de cette villa qui offre le calme et le confort. Ce bien vous est présenté par William Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/04/2024 - Réf. agence : 71891DHI2446 - Réf Superimmo : ANVXVH2G6

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Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 2 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 986 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	4 Parkings
Terrasse	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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