Vente maison 355 000 €

219,45 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Echirolles (38130)

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1 618 €/m²
Cuisine de 15 m²

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Description

Une grande maison de 219m². Pusieurs projets – 10 pièces – Échirolles
Située dans un quartier calme d’Échirolles. cette maison familiale a vu vivre plusieurs générations et offre aujourd’hui un cadre spacieux et modulable. idéal pour une famille. un projet partagé ou un investissement locatif.
Pourquoi cette maison vaut le coup :
Avec ses 219 m² répartis sur 3 niveaux. Elle dispose de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement : grande famille. colocation. projet multi-générationnel… à adapter selon vos besoins.
Cette maison est implantée sur une parcelle de 792m², piscinable.
Caractéristiques principales :
10 pièces dont 7 chambres
3 niveaux
Garage / Cave
Chauffage : chaudière gaz + radiateurs électriques
DPE : classe E / GES : classe D
Estimation consommation annuelle : 5080 € à 6 930 €
Travaux à prévoir : isolation. rénovation énergétique. rafraîchissement général
Commerces et services à proximité :
Grand’Place et Espace Comboire à moins de 10 minutes (Carrefour. Leclerc. plus de 150 boutiques)
Écoles. collège. pharmacie. poste. boulangerie accessibles à pied
Transports :
Accès direct à la rocade sud et à l’A480
Bus Chrono et Proximo au pied de la maison
Accès rapide centre ville
Une maison spacieuse à remettre au goût du jour. idéale pour accueillir une grande famille ou un projet partagé.
📞 Contact :
Tiphaine Lance – o6 31 94 36 46

Publiée le 19/07/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 86018780 - Réf Superimmo : ANVXZ3JAT

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

219,45 m² - 10 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1960	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 737 € / an

Maximum : 5 057 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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