Vente maison 525 000 €

218 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Royan (17200)

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2 408 €/m²
2 Parkings

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose de découvrir le charme de cette maison alliant cachet et modernité.
Offrant une belle surface habitable de 218m² elle constitue un cocon idéal pour accueillir une famille .
Répartie sur trois niveaux, vous y trouverez 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, trois salles d'eau et quatre wc. L'exposition Est-Ouest permet un éclairage naturel optimal tout au long de la journée. Le terrain s'étend sur 423 m² et dispose d'un stationnement.
Située à Royan, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du marché et des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Le quartier est agréable et dynamique, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 427__995376 - Réf Superimmo : ANVXZO2UL

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 408 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 423 m²	2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 9,1%

525 000 €

14 octobre 2025

577 500 €

Localisation

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Siren : 952326494 - N° de carte professionnelle : CPI17022023000000007