Vente maison 1 790 000 €

218,36 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cassis (13260)

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8 197 €/m²
1 Garage

CASTELLAS IMMOBILIER

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Description

Cassis - RARE ! Prestations et matériaux de qualité pour cette maison de 218 m2 entièrement rénovée et repensée bénéficiant d'un accès au village à pied tout en étant au calme absolu. Mitoyenne par un côté, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, deux pièces facilement aménageables en salle de jeux ou salle de sport par exemple, un cellier et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un hall d'entrée dessert un salon et une salle à manger bénéficiant d'une jolie vue sur mer, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un wc. Enfin, au 2ème & dernier étage, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc jouissant d'une très belle vue mer et village, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et un wc. On trouve également un garage, une piscine avec cuisine d'été et un terrain de pétanque. Le tout est édifié sur un terrain clos en copropriété de 1 445 m2 dont la partie à usage exclusif pour ce lot représente environ 500 m2 sans aucun vis-à-vis.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 21/12/2024 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3328 - Réf Superimmo : ANVXXIX54

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 8 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218,36 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1960
Séjour de 49 m²	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Historique des prix

21 mai 2025

Baisse de 5,3%

1 790 000 €

21 décembre 2024

1 890 000 €

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Siren : 388921702 - N° de carte professionnelle : 13102015000002533