Vente maison 385 000 €

217,3 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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1 772 €/m²
1 Garage

WIXPI

61 avis

06 04 50 37 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Alliez charme de l'ancien et confort moderne dans cette superbe maison bourgeoise de 217 m² ! Edifiée en 1940 sur une parcelle de 259 m² avec jardin elle est idéalement située en plein centre-ville de Romans-sur-Isère. Parfaite pour grande famille, chambres d'hôtes ou projet intergénérationnel, elle offre : Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, 6 belles chambres avec salles d'eau privatives, Une 7? pièce polyvalente (bureau, chambre, studio), Sous-sol complet, garage 30 m² et cuisine d'été indépendante. Confort et économies d'énergie sont au rendez-vous : climatisation réversible, chaudière à granulés, chauffe-eau solaire, forage (toilettes et buanderie). Visite virtuelle sur demande ? contactez-nous pour découvrir ce bien rare à la fois spacieux, chaleureux et sans travaux à prévoir ! Gregory Wantiez 06 04 50 37 45 ou Valérie Trinquet 06 61 79 90 65

Maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1901 - Réf Superimmo : ANVXX4B6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 772 € / m²
Taxe foncière : 2 258 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217,3 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 257 m²	1 Garage
Année de construction : 1940	5 salles d'eau
6 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 033 € / an

Maximum : 2 751 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 9,4%

385 000 €

6 février 2025

425 000 €

Localisation

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Siren : 815258975 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2016 000 003 644

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