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Vente maison 339 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Passage (47520)

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1 562 €/m²
Piscine

ERA G.I-PROPERTY

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Description

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés pour son calme, cette villa contemporaine conjugue confort haut de gamme et performance énergétique exceptionnelle. Ses généreux volumes (potentiel de 6 ch), s'adaptent à tous vos projets de vie. Une aile indépendante offre une solution idéale pour recevoir vos proches, héberger vos parents ou laisser à vos ados l'espace d'autonomie qu'ils recherchent. La distribution intelligente des espaces permet une installation immédiate et sans compromis. A l'extérieur, le jardin d'une ampleur rare pour le quartier, déploie des ambiances variées, parfaites pour créer vos coins détente, jeux ou convivialité. Enfin et pas le moindre, un vaste sous-sol avec garage, atelier et cave vient compléter ce bien unique, pensé pour répondre à toutes vos envies.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 142 - Réf Superimmo : ANVXZL7BO

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 562 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 096 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
3 salles de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 218 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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