Vente maison 1 810 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

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8 380 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Piscine

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

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Description

VAUX SUR MER - VILLA NEUVE APERCU MER
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa neuve de 216 m² habitables, idéalement située rue des Banches de Mer à Vaux-sur-Mer, à deux pas de la plage et dans un environnement résidentiel prisé.
Cette propriété d'exception, construite avec des matériaux haut de gamme, offre des prestations modernes et raffinées :
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
À l'étage, une superbe pièce de vie de 63 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest avec aperçu mer, ainsi qu'une deuxième suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le terrain, entièrement paysager, accueille une piscine privée ainsi qu'un garage offrant praticité et confort.
Prestations premium :
Domotique dernière génération,
Climatisation réversible haut de gamme,
Grandes baies vitrées,
Finitions soignées,
Environnement calme et recherché.
Une villa neuve clé en main, mêlant confort moderne, emplacement rare et vue dégagée sur l'océan, prête à vous accueillir immédiatement.

Maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 690V2008M - Réf Superimmo : ANVXSP2H7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 810 000 €	Prix au m² : 8 380 € / m²

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 364 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 63 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

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Siren : 912455276 - N° de carte professionnelle : 17012022000000006