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Vente maison 515 000 €
216 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Saint-Jean-de-Thurigneux (01390)
216 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Saint-Jean-de-Thurigneux (01390)
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- 2 384 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage granulés (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Isabelle Padula et Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de 216 m² sur un terrain de 795 m², située sur la commune de Saint Jean de Thurigneux.
Cette spacieuse maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse, une famille recomposée ou pour ceux qui ont besoin d'espace pour le télétravail ou les loisirs.
Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 salle de bains avec jacuzzi et un WC séparé.
Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une magnifique pièce lumineuse avec bow window offrant une vue dégagée, pouvant servir de salon, salle de jeux...
Au sous sol, vous bénéficierez de 2 garages avec porte motorisée, une buanderie et une pièce actuellement agencée en bureau.
Côté prestations : poêle à granulés, climatisation, adoucisseur, isolation (2011), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2011), portail motorisé
Côté extérieur, vous profiterez de 2 magnifiques terrasses de part et d'autre, parfaites pour se détendre et profiter du soleil toute la journée.
Saint jean de Thurigneux dispose d'une crèche, des écoles maternelle et primaire à quelques pas seulement, ainsi que d'un ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Cette commune se situe à 7 minutes de Saint André de Corcy (gare TER et tous commerces), à 13 minutes de Trévoux et à 30 minutes de Villefranche sur Saône et de Lyon.
Une maison spacieuse, lumineuse et conviviale - un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 593389 )
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 830036334397 - Réf Superimmo : ANVXZYXPK
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| Prix de vente : 515 000 € | Prix au m² : 2 384 € / m² |
| Taxe foncière : 1 595 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 216 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 795 m² |
| 3 niveaux | Traversant |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1993 |
| Chauffage granulés (poêle) | Climatisation |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 860 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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