Acheter une maison à Saint-Jean-de-Thurigneux (01390)

01390 - SAINT-JEAN-DE-THURIGNEUX - RARE - ANCIENNE FERME - 13 PIÈCES - TERRAIN 1800m2 - AUCUN VIS-À-VIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, accompagnée d'Anna Lissidini vous proposent à la vente ce splendide corps de ferme d’un siècle, sur la COMMUNE TRÈS PRISÉE de Saint-Jean-De-Thurigneux. Dans ces plus de 330 m2 de surface carrez, la lumineuse bâtisse vous offrira tout d’abord au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec rangements et buanderie desservant d’une part un premier DOUBLE SÉJOUR de 27+13 m2 avec CHEMINÉE, ainsi qu’un bureau. D’une seconde part, une MAGNIFIQUE CUISINE de près de 40 m2 entièrement équipée, sa CAVE à vin et son PUIT D'ÉPOQUE offrant un charme incomparable à cette pièce mêlant charme de l’ancien et modernité, ainsi qu’un SECOND GRAND SÉJOUR lumineux de 40 m2 plafond cathédral, ouvert sur le parc extérieur. À l’étage de la maison, vous trouverez 4 TRÈS GRANDES CHAMBRES avec de nombreux rangements, d’une surface de 14, 18, 24 et pas moins de 45 m2 pour la SUITE PARENTALE bénéficiant de sa propre salle-d’eau. Pour finir, l’étage se complète avec 1 bureau, 1 salle-de-bain avec douche, baignoire et double-vasque et 1 WC séparé. Cet étage est accessible depuis le RDC par deux escaliers desservant l’aile droite et l’aile gauche de la bâtisse (cf : plans) rendant chaque chambres indépendantes. De plus cette configuration rend la MAISON PARFAITEMENT DIVISIBLE EN 2 habitations distinctes d’environ 160 m2 chacune. L’extérieur quand à lui offre une TERRASSE OMBRAGÉE accessible directement par la cuisine ou l'extérieur, un terrain parfaitement plat et piscinable de 1800 m2 sans le moindre vis-à-vis, ainsi qu'une CHARMANTE GRANGE de 35 m2 pouvant servir de garage ou d’atelier. Stationnement jusqu’à 4 voitures à l’entrée de la propriété, portail automatique récent. Toutes les fenêtres et portes de la maison ont été changées récemment, offrant une ISOLATION et CONFORT HAUT-DE-GAMME à cette maison classée C en performance énergétique, avec seulement 230 euros de charges mensuelle pour les 377 m2 de surface habitable ! Travaux de rafraîchissement à envisager, estimation sur visite et demande. Division envisageable, IDÉAL INVESTISSEMENT ! Reportage photographique complet et diagnostics techniques disponibles sur demande. Pour plus d’information et/ou visiter ce bien unique, merci de contacter Anna Lissidini par téléphone au 07 88 222 700 ou par mail à en indiquant clairement vos coordonnées téléphonique afin d’être rappelés dans les plus brefs délais . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anna Lissidini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°838602167. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris