Vente maison 1 395 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nice (06100)

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6 458 €/m²
Chauffage individuel

Maison à Nice

04 93 88 20 42

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Description

NICE CHAMBRUN : Cette villa récemment rénovée est une demeure idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres et sa généreuse surface de 200 m2. Actuellement configurée en bureau, la maison est sur 3 niveaux d'environ 66 m2 chacun. Au niveau rez-de-jardin, une pièce de 35 m2 avec accès PMR, une chambre de 12 m2 ainsi qu'un bureau de 9 m2. Un espace buanderie et des toilettes indépendantes. Au premier niveau, un lumineux séjour de 33 m2 ouvrant sur une belle terrasse plein Sud. Une cuisine équipée de 10 m2 avec son accès sur le jardin, une chambre ou bureau de 12 m2. Des WC indépendants. Au deuxième niveau, une très grande chambre de 24 m2 avec possibilité d'y implanter une salle d'eau, une seconde de 16 m2 et une troisième de 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, la possibilité d'implanter une piscine à l'abri du vis-à-vis. Stationnement pour 3 véhicules ainsi qu'un point de charge électrique. Des panneaux solaires d'une puissance de 6 KW sont installés en toiture pour une facture d'électricité inférieur à 50 EUR. CLASSE ENERGIE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de l?année 2021 : 1 078 EUR ~ 1 458 EUR. Les honoraires d?agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 06/02/2024 - maj le 17/02/2024 - Réf. agence : 83784426 - Réf Superimmo : ANVXURRCP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 6 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://maison-a-nice.fr/14-maison-a-nice-nos-honoraires.htm

216 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1958	Chauffage individuel
Séjour de 31 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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Historique des prix

14 février 2024

Baisse de 6,7%

1 395 000 €

6 février 2024

1 495 000 €

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