Vente maison 735 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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3 403 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel

Consilium

193 avis

01 60 92 55 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans la Vallée, sur le coteau exposé au Sud, en impasse, cette vaste maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations de rénovation.
Elle est construite sur un sous-sol total et comprend un séjour double ouvert sur une terrasse panoramique, une cuisine ouverte, 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, un bureau.
La parcelle d'environ 900m² est paysagée et entretenue. La vue est à couper le souffle.
Commodités et RER à pieds (15 min).
LES PLUS : Sous-sol, qualité de construction et de prestations intérieures, chambres au RDC, absence de vis-à-vis, luminosité, vaste jardin.
Gif sur Yvette se situe :
- à 45 min de Paris via le RER B,
- dans le parc naturel de la haute vallée de Chevreuse :
- au pied du plateau de Saclay :
Vos conseillers sont disponibles pour vous renseigner au 01.60.92.55.55.
Référence agence : 3465

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 4NMZ-UZ0-LSL - Réf Superimmo : ANVXZP3R8

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 3 300 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 710 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	216 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 900 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au fuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 593 € / an

Maximum : 6 213 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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